Gesa Runden

Als Architektin und Geprüfte Immobilienbewerterin beurteile ich Bausubstanz und Marktwert aus einer Hand. Modernisierungsstau, Bauschäden und Restnutzungsdauer fließen fachlich begründet in die Bewertung ein.

Leistungen#

• Verkehrswertgutachten (§ 194 BauGB) für Erbauseinandersetzung, Pflichtteil, Zugewinnausgleich und Verkauf
• Kurzgutachten & Marktwerteinschätzungen für schnelle Entscheidungsgrundlagen
• Ein- und Zweifamilienhäuser samt zugehörigen Grundstücken – weitere Objektarten auf Anfrage im Einzelfall
• Bausubstanzbewertung – Modernisierungsstau, Bauschäden, Restnutzungsdauer

Qualifikation#

• Wirtschaftlicher Blick: Ausbildung zur Steuerfachangestellten vor dem Architekturstudium.
• Fundierte Praxis: Architektin M.A., Mitglied der Architektenkammer Niedersachsen. Seit zwölf Jahren im Beruf mit Stationen u. a. in Hamburg (Schwerpunkt Wohnungsbau, Bestand, nachhaltiges Sanieren).
• Zertifiziert: Nachhaltigkeitskoordinatorin (2025) und Geprüfte Immobilienbewerterin (Sprengnetter Akademie, 2026).
• Regionalität & Verlässlichkeit: Ansässig im Landkreis Cloppenburg. Kurze Wege, kurzfristige Ortstermine, Kenntnis des regionalen Marktes. Festpreis vorab, verbindliche Lieferfrist.

So läuft es ab#

1. Kontakt: Sie nennen mir Objekt und Zweck des Gutachtens – telefonisch oder per E-Mail.
2. Angebot: Sie erhalten ein Festpreisangebot mit Lieferfrist.
3. Prüfung: Ortstermin und Unterlagenprüfung.
4. Abschluss: Fertiges Gutachten – digital und in gedruckter Ausfertigung.

Für Notariate, Steuerkanzleien, Rechtsanwälte und Makler#

Wenn Ihre Mandanten oder Kunden eine belastbare Wertermittlung brauchen, sind Sie meist diejenigen, die gefragt werden. Ich arbeite Ihnen zu: diskret, termintreu und in einer Form, die auch der Gegenseite standhält.